廣豐新天地大湳運動中  八德買屋 / 八德買房 - 桃園土地專家張聖諺八德廣豐新天地美寓鑫聖地產

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：26.07 萬/坪
地址：桃園市八德區裕民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：21.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.4 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限的首購族或具老屋翻新能力的投資客。主要理由在於其總價門檻低且內部格局坪效高，在同等價位下具備相當競爭力。然而，考慮到 48 年屋齡可能帶來的貸款審批困難及後續維護成本，若您非急需自住且願意承擔修繕風險，則值得購入；但若追求居住舒適度、長期持有安全或年輕家庭，建議優先考量電梯大樓或新成屋。

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