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大里透天店面 塗城成功學區震後別墅佑天下
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.96 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佑天下
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：64.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.06 坪
- 附屬建物面積：6.63 坪
- 共同使用：1.03 坪
- 土地面積：25.21 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下室車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視子女教育且家庭人口較多的買家而言，是一筆值得深入評估的資產。
主要理由如下：
- 學區與產品稀缺性：結合塗城與成功雙學區的優勢，且為市場少見的震後別墅，居住安全性與空間機能俱佳，能有效滿足多世代居住需求。
- 生活便利性與停車優勢：動線便捷，擁有大面寬地下室車庫及良好社區管理，解決了傳統透天停車困難與環境維護的痛點。
- 注意事項：鑑於總價接近 2200 萬且為高樓層透天，建議買家評估財務負荷能力與老人居住適性，並務必確認屋內是否有電梯設施及確認產權詳細資訊，以確保符合長期居住需求與投資安全性。
問與答
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證號: （100）登記第161628號
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