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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1560 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：49.1 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：28.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.12 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 土地面積：25.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：美群國小、光正國中
鄰近公園：麥當勞、河濱公園
生活機能：塗城、成功商圈
附近交通：74、草湖交流道、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：美群國小、光正國中
鄰近公園：麥當勞、河濱公園
生活機能：塗城、成功商圈
附近交通：74、草湖交流道、國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於大里塗城區的透天住宅，對於重視通勤效率與家庭空間的家庭而言，是一項值得考虑的選擇。其最大亮點在於「含車位的高性價比」與「翻新後可直接入住」，能降低購屋初期的資金壓力與等待成本。此外，靠近國道與雙商圈的地理位置，也非常符合在台中工作但需要大里空間的家庭需求。
然而，必須特別注意「屋齡 42 年」的實質影響，建議在看屋時務必請專業技師檢測結構安全與管線狀況，並確認銀行貸款額度是否會因屋齡受限。另外，28 坪要容納 5 間房的設計，實際空間感可能比預期緊迫，若有長期居住計劃，需評估是否能接受較小的房間格局。綜合而言，若您能接受老屋屬性並確認房屋安全，此物件在性價比與便利性上具備一定的購買價值。
問與答
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暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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