乙種廠房 合法三照
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大里透天店面 大里草湖橋旁乙種廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
10680 萬
10288 萬 - 參考單價：66.65 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：154.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：154.35 坪
- 土地面積：269.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小/霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：吉峰國小/霧峰國中
生活機能：霧峰市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合產業經營者，投資者需審慎評估
此物件對於「有意進駐台中南部製造業或倉儲物流業」的買方而言，具備相當高的實用價值。其主要理由在於地段優越，緊鄰快速道路與軟體園區，能有效降低物流成本並提升企業形象；且持有合法三照與天車設備，省去了後續增建的麻煩。
然而，此物件並非普適性住宅投資品。47 年的屋齡意味著潛在的整修成本與風險，且每坪 66.65 萬的單價對於工業用途來說偏高，建議買家務必先確認實際地坪與建築坪數的差異，並進行詳細的結構檢測。若您能善用議價空間，且確認符合自身產業法規需求，此物件值得列入考量；若僅為長期置產或短期投機，則需三思。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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