※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：32.47 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中庸路
地圖
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- 社區：東方之星一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.86 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：6.61 坪
- 土地面積：4.53 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2687 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南勢國小 平南國中 平鎮國中.高中 育達高中
鄰近公園：民俗文化公園 平鎮運動公園
生活機能：和平市場 忠貞市場 仲平黃昏市場 全聯 便利商店
附近交通：國道1號 國道3號 台66快速道路 中壢火車站 中庸中豐路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2687 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：南勢國小 平南國中 平鎮國中.高中 育達高中
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特色說明
圖片介紹
地圖
AI 分析
此物件位於平鎮南勢核心區域，生活機能與交通條件優異，特別適合重視子女教育與日常採買的家庭自住房客。屋內格局完善且樓層採光良好，能有效提升居住舒適度。然而，屋齡已達 21 年，且採三面臨路設計，買房前務必實地考察噪音與粉塵狀況，確認臨路房間的隔音效果。此外，由於不含車位，需評估長期停車成本。若預算允許且能接受老屋管理，這是一筆性價比不錯的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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您好，我是 張竣瑋，任職於 住商不動產。
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我相信，房子不只是交易，更承載著每個家庭對未來的期待。因此，我會用心了解您的需求，提供精準行情分析、完整行銷規劃及專業談判服務，努力替屋主爭取最佳售價，也為買方找到最適合的理想住宅。
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