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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.918 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.918 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議謹慎考慮，適合自用而非投機。
此物件在花蓮地區具備稀缺的別墅條件，尤其是 7.1 米大面寬與雙車位配置，對注重生活空間的家庭而言吸引力極高。全新整理的狀態也減少了立即入主的困擾。然而，45 年的屋齡是主要隱憂，購屋者必須在簽約前進行嚴格的建物結構檢查，並預留足夠的維修基金。若您的購買目的是自住、退休安置或長期持有，此物件的便利性與空間舒適度值得推薦；若是考慮短期投資或高頻換屋，則因花蓮市場流動性與老屋折舊問題，建議持保留態度。
問與答
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黃郁茹(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
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