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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
838 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：19.77 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：40.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.84 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：13.06 坪
- 其他面積：0.184 坪
- 樓別/樓高： 5~6樓 / 6樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：5
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認細節與整修預算。
主要理由： 此物件位於花蓮吉安生活機能成熟的區域，具備「三房兩衛」且「附贈車位」的實用優勢，總價 798 萬在當地屬高性價比選擇，尤其價格已連續調降，顯示賣方誠意。然而，屋齡已達 31 年且位於頂樓，購屋前務必確認建築是否有加裝電梯，並預留筆整修基金處理老屋可能存在的管線或防水問題。若您的預算有限、家庭成員年輕且能接受無電梯，此物件是極具吸引力的入門選擇；若對貸款年限或維護成本有較高擔憂，則建議先請銀行預評並視房況決定是否購入。
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