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安南大地坪傳統車墅（地坪：32.46坪）屋齡：8年屋）
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.86 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
公學路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.377 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.897 坪
- 附屬建物面積：6.48 坪
- 土地面積：32.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間與學區資源的家庭型購屋者。其主要優勢在於總價控制得宜，且屋齡新、格局方正，擁有獨立車庫更是難得的亮點，能大幅提升生活便利性。然而，購買前需親自確認臨近道路的交通噪音狀況，並考量安南區與市中心通勤的實際距離是否可接受。若預算匹配且能接受區域特性，這是一筆性價比不錯且能立即入住的投資標的，值得列入比較清單進行實地勘驗。
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