中原大學電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房地達人專賣莒光公園四房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1338 萬 (含車位價)
參考單價：24.78 萬/坪
地址：桃園市中壢區大勇三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：牛津雙星
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54 坪
土地面積：7.8 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

影音專區

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：中原國小信義國小東興國中健行科大中原大學
鄰近公園：莒光公園體育園區
生活機能：中北黃昏市場全聯超市家樂福大賣場中原夜市
附近交通：桃園客運中壢火車站 A23捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視實用空間的家庭，或是尋求穩定收租的投資客而言，值得列入考慮。主要理由在於其「大坪數、高機能」的組合優勢：54 坪的四房格局搭配車位，單價在該區域具競爭力，且周邊學區、交通與生活機能極為完善，具備良好的居住與保值潛力。然而，購屋者必須正視「35 年屋齡」帶來的潛在修繕成本與貸款限制，以及「回租三個月」無法立即入住的時間成本。若預算允許預留裝修資金，且能接受暫時無法即刻入住，這是一筆性價比相當高的交易。

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