※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：65.74 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中央西路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38 坪
- 土地面積：25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件坐落中壢核心生活圈，具備極高的空間使用率與便利的生活機能，特別適合對通勤便利與多房需求高的買家。然而，屋齡高達 56 年且單價偏高，是購屋時的主要風險點。
是否值得購買： 視個人預算與整修能力而定。
主要理由： 若買方預算充足，能接受老屋特性並願意投入資金進行翻新，同時確認銀行貸款額度無虞，則此物件的地利與空間優勢使其具購買價值。反之，若預算有限、偏好新舊分明或對高齡房貸條件有疑慮，則建議謹慎考慮，或將整修成本納入總預算後再行評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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您好！我是您的房地產專業顧問，專注於中壢和平鎮地區的土地、廠房和房屋買賣。我擁有多年經驗，並獲得了百萬業績獎，這不僅是對我努力的肯定，更是對我專業服務的回饋。我深知每個客戶的需求都是獨特的，因此我始終以溫馨親切的態度，細心傾聽並提供量身定制的解決方案。無論您是想要出售心愛的房產，還是尋找夢想中的住所，我都會竭誠相助，讓您在這個過程中感受到舒適與安心。期待與您一同探索這片美好的土地，讓我們共同邁向未來的第一步！隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產夢想！
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