三峽台北大學  三峽買屋 / 三峽買房 - 鶯歌買房推薦北大劍橋北歐3房+車位同心圓團隊美莉

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2268 萬 (含車位價)
參考單價：39.8 萬/坪
地址：新北市三峽區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄大學劍橋
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.99 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 19樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合預算有限但追求生活機能的購屋家庭，尤其是第一套自住房或投資收租族群。主要理由在於「北大特區」的地點優勢，能以 2200 萬出頭的總價取得包含車位的 3 房 2 衛廳格局，對於有孩子的家庭來說非常實用。邊間雙衛浴與前後陽台的設計提升了生活品質，且通勤至國道或台北都會區十分便利。

然而，購買時需重點考察2 樓樓層的採光、隱私與防潮狀況，並確認屋內管線是否老舊，以免入住後需額外投入龐大整修預算。若您對視野高度要求不高，且能接受 19 年屋齡，此物件在性價比上相當值得考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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