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淡水首購專家陳學長山水名居｜三代同堂｜大空間優質首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.42 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
大忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水名居
- 格局： 3+2房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7~8樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B1-13
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭居住」而非「短期投資」的買家而言，值得購買，主要原因如下：
首先，性價比極為突出。在淡水區總價 1520 萬元內，能取得包含車位的近 53 坪空間，單價約 28.42 萬/坪，在同等總價下極難找到同等空間的競品。其次，居住功能完備，3 房 3 衛與大空間規劃完美解決三代同堂的家庭需求，且低管理費進一步降低了長期持有負擔。
惟建議買家務必在簽約前，請專業人士或代書確認「頂樓加蓋」部分的權狀登記與法律風險，以確保買得安心。若無法律糾紛疑慮，此屋是淡水區優質的首購或換屋選擇。
問與答
淡水首購專家陳學長
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陳世均(仲介，收取服務費)
暱稱：陳世均
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房仲電話：0935-976968
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淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
證號: (99)北縣字第002081號
淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
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