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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：35.01 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
大慶街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.65 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且以自住為首要目標的購屋者，特別是對屋齡敏感度較低、重視即時居住品質的人群。其主要理由是「水電與裝修已全面更新」，能節省購屋後大筆的整修費用與等待時間，且三房格局對於家庭使用相當實用。
然而，購屋者需謹慎評估貸款資格與屋齡風險。43 年的屋齡可能導致銀行評估值較低，影響貸款成數；同時，2 樓無電梯公寓與單衛配置，對於長期持有或未來家族成員增加的情況，需考量舒適度與轉手潛在難題。若確認貸款無虞且生活動線符合需求，此為一處性價比尚可的自置選擇；若純粹作為投資標的，則因老舊公寓之流動性疑慮，建議需再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
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房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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