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豐原房仲雙熊專任 豐原新宿景觀套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：339 萬
- 參考單價：47.35 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
向陽路
地圖
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- 社區：豐原新宿
- 格局： 開放空間
- 總坪數：7.159 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.476 坪
- 附屬建物面積：0.683 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價高機能」類型，適合以投資收租或預算有限的年輕首購族作為進階選擇。其最大亮點在於緊鄰豐原核心商圈，生活與交通便利性極高，且管理費低廉，能有效控制長期持有成本。然而，29 年屋齡搭配頂樓位置是主要隱憂，購屋者需特別確認防水隔熱狀況，並評估未來是否願意承擔老屋維修風險。
綜合而言，若您購屋目的以「收租」或「低門檻置產」為主，此物件值得列入考慮；若規劃長期自住或擔心老屋維護問題，則建議謹慎評估頂樓實際狀況或尋找屋齡較新的目標。
問與答
豐原房仲雙熊
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林銘宗&李青霖(仲介，收取服務費)
暱稱：林銘宗&李青霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-999667
訂閱：1 (加入)
豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: （107）登字第334423號
豐原房仲雙熊 林銘宗&李青霖 0918999667&0965391787
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