※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬498 萬 - 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
凱旋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：17.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.91 坪
- 土地面積：8.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：目前租有一地下室車位-附近很多月租停車場
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合考量，此物件對於重視生活機能與交通便利性的買家而言，是一項值得列入優先考量的選擇。其最大亮點在於周邊成熟的商業資源與新穎的室內格局，能夠顯著節省購屋後的裝修成本與時間，特別是挑高設計增加了空間的實用性。然而，購屋者需特別留意屋齡較長可能帶來的貸款限制與建築維護風險，以及車位不確定的問題。若您能接受無電梯的通勤方式，且看重地段潛力與居住舒適度，這間位於衛武營商圈的整新宅確實具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (107)登字第331664號
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