※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：518 萬
- 參考單價：16.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
港埔二路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：31.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.94 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、注重居住空間且願意投入資金整修的家庭。主要理由在於 518 萬能取得 31.94 坪的大空間，並享有四樓露台與三房三衛的實用格局，單價 16 萬在高雄市區屬高性價比選擇。然而，45 年屋齡與需整修的現況意味著額外成本與風險，若對房屋結構安全或裝修預算無準備，建議三思。整體而言，若看重未來捷運發展潛力且能承擔老屋修繕，此物件值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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