※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：信陽大樓
- 總坪數：65.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.8 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：14.16 坪
- 土地面積：6.81 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
鄰近學校：振聲高中 南門國小
鄰近公園：南門公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站 捷運站 桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：振聲高中 南門國小
鄰近公園：南門公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站 捷運站 桃園客運
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為位於桃園區核心的優質商業資產，適合以投資收租或創業自用為主要目的的買家。其最大優勢在於不可複製的黃金地段與成熟的人潮流量，且現階段已有部分租金入帳，顯示市場接受度尚可。
然而，42 年的屋齡與 2780 萬的高總價是需要權衡的重點。建議買家在簽約前，務必請專業技師檢視建築物結構安全、管線狀況以及整修預算，以確認隱形成本。若能確認 2 樓能穩定出租或規劃自營需求，此物件具備不錯的地段保值性與現金流潛能，值得列入購買考量清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園在地房仲
桃園在地房仲
吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
訂閱：0 (加入)
中信房屋 桃園中路 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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