※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
950 萬888 萬 - 參考單價：79.29 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
中山路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：11.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.2 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：78 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南佳里成熟的市中心商業區，具備一定的商業流量與土地價值，對於尋求投資收租或經營小型店的買方而言，地理位置是一大亮點。然而，78 年的高屋齡是主要考量因素，不僅可能影響購屋貸款額度，後續更需預估高額的整修與維運成本。若買方預算充足且能接受老屋翻新的風險，並經確認產權與稅賦細節，此物件具有投資價值；反之，若以自住或長期低維護為主要目的，則建議需更為審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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