※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4998 萬
- 參考單價：18.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
美工六街
地圖
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- 總坪數：270.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：270.045 坪
- 土地面積：500.032 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「非自用型」投資資產，是否值得購買完全取決於您的購屋目的。
若您計畫在花蓮設立工廠、倉儲或進行長期資產投資，此物件具備相當的吸引力。地點位於花蓮市核心工業區，價格單價每坪 18 萬多，總價約 4998 萬元，對於擁有整棟空間的需求者而言，單價具競爭力。
然而，若您有任何自住考量，此物件完全不適合，因為工業用土地無法合法居住。此外，鑑於特色說明欄位空白，建議在決策前務必委託專業人士實地勘驗，確認建物結構安全、產權明確且符合現行土地使用分區法規，以確保投資安全。綜合評估，此物件適合專業買進持有，不適合一般住宅購屋者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房賣房
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
花蓮買房賣房 馮子甄 0931124363
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