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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視居住需求與預算彈性而定
此物件非常適合預算有限但需要大空間的家庭（特別是三代同堂）作為自住首選。主要的購買理由在於其優異的空間格局（6 房）與便利的基礎設施，尤其是 8 米寬的道路解決了許多透天厝停車難的痛點，且周邊生活機能成熟，居住舒適度高。
然而，購屋者必須正視49 年屋齡的挑戰。在決定買入前，強烈建議聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，並預留 200 萬至 300 萬以上的整修基金以應付管線更新與結構補強。若您的貸款條件能配合老屋審核，且願意投入時間與金錢進行翻新，這是一個具備實價與居住價值的選擇；若追求全新住宅或極低維護成本，則需慎重考慮。
問與答
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