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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：18.48 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
自強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：74.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.14 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「置產」兼「經營」的投資者，或是家族企業需要「前店後家」的買家。總價 1380 萬在嘉義市提供了一整棟 5 層樓的空間與獨立車位，對於預算有限但需要大坪數與商業功能的購屋者來說，性價比不錯。
然而，購屋前務必確認銀行對於「35 年屋齡店面」的核貸條件，避免因貸款不成導致資金短缺。此外，建議請專業技師檢查建物結構，特別是屋齡較久的管線與防水問題。若能將一樓店面妥善運用創造現金流，此物件值得購入，否則僅作為住宅用途，需考慮未來轉手難度。
問與答
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