民雄早安公園
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嘉義房仲首選 早安公園旁樓店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.47 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
安和街
地圖
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- 總坪數：68.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.07 坪
- 附屬建物面積：6.72 坪
- 共同使用：26.87 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：適合特定需求者（中高推薦）
此物件屬於「住商混合」型態，整體而言適合有「居家與工作空間兩用」需求，或是尋求投資收租的買家。最大的亮點在於其 7 米大面寬 與 完善的周邊生活機能，在民雄鄉區屬於稀缺資源，非常適合作為店面、工作室或居家使用。
然而，由於 屋齡已達 29 年 且 總價偏高，建議您在購買前務必確認大樓的維修狀況、水電管路老化程度以及車位配置是否滿足需求。若您預算充足且能接受老屋潛在的翻新成本，這確實是一處兼具實用性與潛力的高質感物件；但若僅作為純住宅使用，其商用屬性與總價可能需要更慎重的權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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