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花蓮買屋賣屋 慶豐近七腳川步道全新景觀別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶豐十五
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.239 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.427 坪
- 附屬建物面積：6.812 坪
- 土地面積：38.051 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購買，但需符合特定需求
此物件非常適合**「追求品質生活的退休族」或「擁有閒置資金的投資客」**。
主要購買理由如下：
- 生活品質高：全新景觀別墅結合慶豐鄉的自然環境與步道資源，對於追求健康、寧靜生活方式的家庭來說，是難以複製的居住體驗。
- 格局規劃實用：3 房 4 衛的設定非常適合多代同堂或需要接待客人的家庭，隱私性與功能性好於一般公寓。
- 資產定位清晰：在花蓮房價中，此單價符合全新別墅的市場定位，具備一定的保值潛力。
建議注意事項： 買家必須確認「車位」的實際狀況，並自行評估對 3 層樓梯的適應程度（或確認是否有無障礙電梯）。此外，若考量未來投資出租，需進一步核算民宿營業許可與地震風險成本。若您主要需求為自住兼長期規劃，此物件具有高度價值。
問與答
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馮子甄(仲介，收取服務費)
暱稱：馮子甄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-124363
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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