※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：24.66 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光故鄉
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.417 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.508 坪
- 附屬建物面積：3.633 坪
- 共同使用：4.276 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1150 元/月
鄰近學校：武崙國小 武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：客運1815 公車505
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1150 元/月
鄰近學校：武崙國小 武崙國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：客運1815 公車505
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估後，此物件適合追求「生活便利性」與「大空間需求」的家庭型購屋者，但需對屋齡與價位進行權衡。
是否值得購買：若預算內可接受老屋的潛在維護成本，且優先考量子女就學與日常採買便利性，則值得優先考慮；若在意房屋新舊與停車便利度，則建議慎選。
主要理由：
- 核心地段：大武崙商圈成熟，生活機能無懈可擊，且擁有穩定學區資源。
- 格局優勢：3 房 2 廳 2 衛的規劃在該區域具備稀缺性，能有效滿足多口之家居住需求。
- 價格與屋齡落差：需謹慎評估單價是否已反映 30 年老屋的折舊，建議購屋前務必檢視建物水電與防水狀況，並考量未來是否需投入大量裝潢預算。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲四寶媽
基隆房仲四寶媽
徐利峰(仲介，收取服務費)
暱稱：基隆房仲四寶媽
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房仲電話：0976-061945
訂閱：1 (加入)
永慶不動産 基隆微風東岸 加盟店
經紀業名稱: 金曜不動產有限公司
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經紀人李潤（104）苗栗地登字第00257號
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