基隆房仲四寶媽金山  萬里買屋 / 萬里買房 - [基隆房仲四寶媽]萬里北基新城一樓門口方便停車長輩最愛首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：360 萬
參考單價：15.66 萬/坪
地址：新北市萬里區孝二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：22.99 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.822 坪
附屬建物面積：4.168 坪
土地面積：7.008 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限」或「以長輩自住為核心需求」的買方，並不建議純投資客入手。

主要理由如下：

入門成本低：360 萬的總價在新北市具有極高性價比，對於資金有限的購屋族，這是進入北海岸區域的便捷通道。
無障礙設計：一樓免爬樓梯的優勢對高齡化社會非常珍貴，能大幅提升長輩的居住安全與生活品質。
需留意老屋隱憂：47 年屋齡伴隨著貸款限制及維護成本，加上無專屬車位及一樓隱私問題，建議買前務必確認漏水情況與周邊治安，並與銀行確認老屋貸款成數，避免資金規劃出錯。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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