新營麥當勞清景麟  新營買屋 / 新營買房 - 台南新營買房新營溫馨2房美電寓新營不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 43

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：739 萬 (含車位價)
參考單價：27.89 萬/坪
地址：台南市新營區長榮路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：頂寶
格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台
總坪數：26.5 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.7 坪
附屬建物面積：1.41 坪
共同使用：10.39 坪
土地面積：7.97 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：2300 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新東國中.原興國中學.新營高工.新泰國小.小天星幼兒園
鄰近公園：綠都心公園
生活機能：新營大菜市場全聯家樂福
附近交通：國道1號.大台南公車.新營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台南新營交通便利的核心區域，對於注重通勤效率與生活機能的購屋者而言，值得考慮。房屋屋齡僅 2 年且空屋交屋，能大幅降低入住前的裝修精力與成本；2 房 2 衛的格局在 20 幾坪的住宅中相當實用，尤其適合小家庭或注重隱私的買家。

然而，購屋前建議您務必確認總價是否已包含機械式車位費用，並實際勘房時重點檢查頂樓的隔熱與防水狀況。若您能接受機械式車位的操作方式，且預算能配合市場行情，此物件在居住舒適度與保值性上具有不錯的優勢，建議列為優先賞屋對象。

問與答

我要發問

台南新營買房

趙秀榛(仲介，收取服務費)

暱稱：趙秀榛

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0981-098398

訂閱：3 (加入)

新營直營店

經紀業名稱: 新營不動產仲介有限公司

證號: (107)登字第328022號

大家好，我是您值得信賴的房地產專業顧問。我擁有多年的從業經驗，始終以誠實和負責的態度來面對每位客戶。在這個快速變化的市場中，我堅持以專業的知識和細心的服務來滿足客戶的需求，無論是買賣或租賃，我都會為您提供最周到的建議。此外，我具備敏銳的同理心，能夠理解客戶的想法和需求，讓您在每一步都感受到支持和關懷。

我在多個專業領域中獲得獎項，並擅長於熟悉的社區及區域內提供最佳的交易方案。我的沉穩與謹慎使我能在壓力下依然做出明智的決策，確保您的每一筆投資都能獲得最大的回報。

如果您正在考慮房地產的相關事宜，請隨時聯繫我。我期待與您攜手，實現您的房產夢想！台南新營買房趙秀榛 0981-098-398 新營不動產

我家粉絲團