鹿港福興買房
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鹿港買店正中正路燙金店住11房A161
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：41.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
中正路燙金店面
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：109.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105.52 坪
- 其他面積：3.9 坪
- 土地面積：35.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鹿東國小，鹿江國際中小學，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台142線彰鹿路，中正路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鹿東國小，鹿江國際中小學，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，台142線彰鹿路，中正路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以營利為導向」或「需要大空間自用」的買方而言，具備相當的購買價值，但對於純粹自用住宅買方則需審慎評估。
推薦理由：
- 地段稀缺性：鹿港中正路為當地最繁華的商業軸線，「燙金店面」屬性代表極佳的商業曝光度與穩定客源，這是一般住宅無法比擬的優勢。
- 使用彈性高：大坪數與商住兩用屬性，使其成為開設補習班、診所或企業總部的理想選址，未來轉租或轉售的受眾基礎較廣。
- 生活配套成熟：周邊學區與市場機能完善，能滿足長期居住或員工生活的需求。
建議與提醒： 由於屋齡達 30 年且無車位，建議買方在洽詢時務必確認建築結構安全報告及消防合法性，並將潛在的整修預算納入考量。若預算允許且目的在於投資或經營，這是一筆具備長期增值潛力的標的。
問與答
鹿港透天土地
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暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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