※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬
- 參考單價：21.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
思源路透天
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：69.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.93 坪
- 附屬建物面積：38 坪
- 土地面積：24.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鹿東國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鹿東國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件屬於「高性價比但需二次投入」的類型，若您具備裝修預算或投資規劃，值得考慮；若追求拎包入住，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 性價比高：每坪單價約 21.74 萬，在思源路優質地段屬合理區間，且總價 1,520 萬對於 70 坪住辦透天來說，門檻適中。
- 用途靈活：「住辦」屬性讓空間運用彈性大，既能自住也能兼顧營業或民宿需求，適合想一房多用的買方。
- 潛在風險需控管：屋齡已達 41 年，建議請專業建師或結構技師進行鑑價與勘驗，確認補強成本與貸款評估後再行決定。整體而言，適合有改造計畫或重視地段機能的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
鹿港買
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
房屋買賣 出租 不動產估價 委託銷售 稅務諮詢 土地開發 深耕房市20年我是住商黃金振 0918-374095，不動產營業員 彰(98)134584
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