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彰化投資交流道透天店面B563
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1920 萬
- 參考單價：39.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
交流道透店
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.59 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或願意投入整修的自用者
這件物件位於彰化市核心動脈上，具備極佳的交通優勢與周邊生活機能，對於尋求租金穩定或經營用途的買家來說，是一項不錯的資產標的。30 米寬道路帶來的曝光度與便利性，能有效支撐其商用價值。
然而，47 年的屋齡與缺乏停車位是主要的考量瓶頸。若您考慮自住的舒適度，需預留一筆不小的整修預算來解決老舊設施問題；若您著重投資回報，則需評估老屋的銀行貸款條件是否理想。若您不介意噪音與維護問題，並能在租金與房價漲幅之間找到平衡點，這是一筆值得深入考察的置產機會。
問與答
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