鹿港透天土地
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福興買房
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鹿港福興買房外中農舍莊園DB041
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：36.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
大農舍
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：82.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.59 坪
- 土地面積：1184 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大興國小，福興國中，鹿港高中
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：4/5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大興國小，福興國中，鹿港高中
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：4/5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但需審慎評估
此物件總價 2980 萬，單價約 36 萬，對於鹿港周邊的合法農舍而言，價格算在合理區間。主要考量如下：
值得購買的理由： 若您本身符合農舍購買資格（如農業身分），且非常重視空間感與大家庭居住需求，這是一棟格局極優的豪宅級別農舍。其「合法大農舍」的身分與可停多車的優勢，能有效解決部分透天住宅無法滿足的停車與私密性問題。加上鄰近鹿港完善的市場與學區資源，生活機能相當穩定。
需要留意的理由： 屋齡 31 年屬於老宅，購屋前務必請專業人員檢查結構安全與修繕狀況，以免後續整修成本過高。此外，農舍的轉售對象受限與總價較高的特性，意味著未來若需變現，可能需要較長的等待時間。
總結： 這是一棟適合「自住型」買家的物件，特別是家族人口多或尋求退休養老環境的族群。若您追求投資短多長少的快速獲利，此物件並非首選；但若您追求長久安適的生活品質且資金足夠，它是一個值得入手的選擇。建議在簽約前再次確認購屋者身分資格，並詳查建物現況。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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