※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.8 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花大櫻國2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.51 坪
- 車位坪數：9.46 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：馬卡龍公園、宜昌兒童公園
生活機能： 新光黃昏市場
附近交通：宜昌中山路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：宜欣國小
鄰近公園：馬卡龍公園、宜昌兒童公園
生活機能： 新光黃昏市場
附近交通：宜昌中山路口公車站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋品質、希望快速入住的買房者而言，具備相當高的吸引力。主要優勢在於屋齡新、裝潢精緻且包含車位，總價約 1,398 萬在太平區新光重劃區屬合理價位，生活機能與交通配套成熟，未來增值潛力明確。
然而，低樓層與臨近主要道路的特性是不可忽視的潛在風險。建議有意購買者在實際看屋時，特別留意低樓層的採光、隱私以及日間車行噪音的影響程度。若買房者能接受 2 樓環境並重視新屋的居住舒適度，此物件確實是首購族或投資置產的良好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
台中房產買賣權威
劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房產買賣權威 太平樹孝商圈聚佳大值1年屋高樓層2房平車
台中市 太平區
總價：1438 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 專委台中港三井新成屋聯悅臻2房平車
台中市 梧棲區
總價：988 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 大里河岸宅大買家商圈1年屋興大之櫻1房平車
台中市 大里區
總價：1138 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 新成屋清水中山路中興商圈2房平車
台中市 清水區
總價：1128 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 捷運松竹站室內超大33坪四房平車
台中市 北屯區
總價：1488 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 太平路永豐家樂福商圈2房二層透天
台中市 太平區
總價：688 萬
台中房產買賣權威 豐原鎌村國4丁種工業建地廠房
台中市 豐原區
總價：31285 萬
台中房產買賣權威 一點利商圈雙鐵共構松竹站2房車位美華廈
台中市 北屯區
總價：998 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 水湳經貿園區中央公園豐邑PARKONE三房
台中市 西屯區
總價：4168 萬(含車位價)
台中房產買賣權威 樹孝路新平國小慶吉公園3房室內22坪
台中市 太平區
總價：738 萬