※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：478 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美路
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：16.139 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.738 坪
- 附屬建物面積：1.401 坪
- 土地面積：1.958 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求都市便利性的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於「低總價」與「高機能地段」的結合，特別是對於首次購屋者或純投資收租族，478 萬的入場門檻相當具誘惑力。然而，由於缺乏車位且坪數偏小，若主要需求為自住且未來有增購車位或擴大家庭成員的計畫，此物件可能會帶來生活上的不便。建議您在購入前，務必詳細確認屋齡與頂樓防水狀況，並實際評估周邊噪音影響，確認是否符合您的長期居住規劃後，再進行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房賣房
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馮子甄(仲介，收取服務費)
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花蓮買房賣房 馮子甄 0931124363
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