大清城品2房車  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產專約~平鎮北商大清城品2房+車位電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬 (含車位價)
參考單價：23.28 萬/坪
地址：桃園市平鎮區金龍路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大清城品
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.3 坪
附屬建物面積：1.75 坪
共同使用：9 坪
車位坪數：10.6 坪
土地面積：6.98 坪
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1759 元/月
鄰近學校：東勢國小.平南國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備不錯的投資與自住價值，值得購買，但建議在簽約前加強頂樓狀況檢測。

主要理由如下：

性價比高：40.8 坪（含車位）的總坪數搭配 950 萬總價，單價落在平鎮區域合理區間，且室內近 21 坪的實坪數在市場上相當寬敞。
學區與交通優勢：結合平鎮與龍潭雙商圈優勢，又有完整學區，對於有學童家庭或考慮租金回報的買家而言，流動性較佳。
居住品質：頂樓設計避免了樓上噪音，加上衛浴開窗與採光良好，能提升居住舒適度。

建議重點確認頂樓防水隔熱工程紀錄，並確認管理費包含之公共設施維護情形，即可放心考慮購屋。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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