電梯大樓  新莊買屋 / 新莊買房 - 法拍找劉姐新北市新莊區思源

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2582 萬 (含車位價)
參考單價：52.18 萬/坪
地址：新北市新莊區思源路 505號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職七182金
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：部份點交
社區：上居銀座１
總坪數：49.48 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.48 坪
附屬建物面積：4.87 坪
共同使用：17.29 坪
車位坪數：3.84 坪
增建坪數：0.45 坪
土地面積：5.53 坪
樓別/樓高： 10樓 / 14樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：車位編號36
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

車位坪數：3.84 坪
加蓋格局描述：0.45
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：昌平國小頭前國中
鄰近公園：昌平公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新北市新莊區思源路，屋齡新且交通便利，鄰近優質學校與公園，對於小家庭而言，生活機能與教育資源均相當便利。加上由專業法拍團隊提供過濾、點交及貸款協助，能有效降低購置法拍屋的未知風險。然而，其單價與坪數較大，建議購屋者應先比對周邊市場實價登錄行情，確認單價是否確實具備投資或自住價值，並確認自身對機械式車位及中大戶的接受度。

購買建議： 值得列入購買名單觀察，但建議在決標前，要求代標團隊出示詳細的產權調查報告，並與周邊同類社區價格做詳細比對，確認價格優勢後再進行標購。

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