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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1489 萬
- 參考單價：39.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
昌盛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗緻四季
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.88 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：11.52 坪
- 土地面積：3.61 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視學區資源」與「生活便利性」的家庭而言，值得列入優先考慮。
主要購買理由在於其無可取代的交通便利性與穩健的學區價值，且內部格局方正實用，居住功能完整。然而，建議您在決定前需確認自身對 20 年屋齡的接受度，並評估銀行貸款成數限制，同時將車位成本納入總預算進行審慎衡量。若您能接受低樓層的條件，此屋是兼具居住品質與資產保值的首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
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