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巨蛋商圈 | 溫馨質感三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運純品
- 總坪數：41.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.19 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：15.84 坪
- 車位坪數：5 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合家庭自住與長期投資，但需配合購屋者的預算條件。
主要理由如下：
- 地段與學區價值突出：巨蛋商圈加上新民國小學區，是高雄市場中需求穩定的核心資產，適合重視教育與生活機能的買家。
- 格局實用且含車位：含車位的三房格局，坪效比高，前後陽台設計亦提升居住品質，符合多數家庭的需求。
- 價格與風險評估：單價 37.32 萬屬於區域高標，若購屋者預算充足，此為優質自住房；若主要考量投資報酬率，則需評估高總價下的租金回報率是否能覆蓋高額貸款利息。
建議您確認建築實際屋齡與維修基金狀況，再依據自身財務槓桿做決定。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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永慶不動産 永豐瑞隆 加盟店
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證號: (112)登字第450956號
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