※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.78 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
公裕街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.84 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得列入考慮購買，特別適合尋求高性價比、重視生活機能與學區的自住型家庭。
主要理由如下：
- 總價優勢顯著：在屏東市核心地段能提供三房兩廳的 spacious 空間，且 598 萬的總價入手門檻低，是該區域難得的性價比選擇。
- 生活便利度極高：位於公裕街底，緊鄰美食商圈與文教單位，日常採買、接送小孩及通勤都非常便利，居住品質佳。
- 停車與樓層條件：雖然車位為承租，但已解決停車痛點；10 樓的高樓層在老建築中亦屬稀缺資源，視野與採光條件優於一般中低樓層。
建議注意：購屋前應委託專業技師或建築師針對房屋結構、管線老化狀況進行詳細檢測，並與銀行確認貸款年限，以妥善評估後續財務規劃與居住安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東潔出房仲
屏東潔出房仲
周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-622608
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
屏東潔出房仲 周雩潔 0981622608
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