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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.13 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：23.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.08 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的買家
此物件整體而言是「性價比高但需注意屋齡」的選擇。值得購買的理由在於其優異的生活機能與極具實用性的格局。在 23 坪的總面積下擁有 5 房及獨立車庫，且位於交通便利、生活機能成熟的屏東市核心區域，對於多人口家庭或重視通勤便利的族群來說，是非常實用的住家選擇。此外，水電更新後的現狀能為您省去裝修麻煩與額外開銷。
然而，主要考慮點在於屋齡。44 年的老屋在未來轉手時可能會遇到銀行貸年限壓縮或買家偏好問題。因此，若您購屋目的包含「自住且打算長期持有」，或者看重其高機能格局帶來的居住舒適度，這是一筆值得入手的交易；但若是以短期投資或極度偏好新成屋者，則建議再斟酌考量。總價 880 萬對於含車庫的透天而言，單價約 38 萬，在該地段算是合理行情。
問與答
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