藍天麗地電梯大樓
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基隆房產達人阿姐 基金三路藍天麗地一樓加車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.59 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金三路
地圖
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- 社區：藍天麗地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.88 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：11.07 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於適合特定需求購屋者的標的，值得考慮但需細部檢核。
值得購買的理由： 首先，地理位置與生活機能極為優異，尤其是對台北通勤族群而言，公車站就在門口能大幅降低通勤成本。其次，「一樓 + 車位」的組合在電梯大樓中較為罕見，對於有長輩同住或需要無障礙環境的買家來說，便利性遠勝高樓層。此外，總價含車位且單價約 18.59 萬/坪，在基隆安樂區屬於合理區間，具備一定的居住與投資潛力。
主要考量建議： 買房者需特別重視房屋實體狀況，尤其是老舊建築的管線、防水與壁癌問題，建議預約時請專業人員檢查。同時，一樓的採光與通風實際體驗需親身確認，並了解社區管理基金對於老屋修繕的準備狀況。若您重視通勤效率、長輩居住便利性及車位配置，且能接受 31 年屋齡的潛在維護成本，此物件為高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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