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基隆房產達人阿姐 復興路電梯4房平車 邊間單層一戶經國學院北
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝凱
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.96 坪
- 附屬建物面積：6.12 坪
- 共同使用：6.61 坪
- 土地面積：29.24 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：社區法定空地固定位置
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別適合追求高隱私與大空間的家庭買家。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「邊間單層一戶」的稀有格局，提供了極高的隱私性與寧靜度，配合 4 房 3 衛的大坪數設計，非常適合家庭長期居住。交通與學區資源亦十分完善，總價 2280 萬元在基隆屬高標住宅，但考量其獨特性，性價比尚屬合理。然而，由於位於頂樓且屋齡近 20 年，購屋前務必安排專業驗屋，確認屋頂防水與建築結構狀況，以降低長期維護成本與風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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