這個物件在哪裡？坪數多大？

位於台中市大肚區中沙路，建物面積約 29.25坪。

刊登總價 668 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1406969）聯絡何守富（0955318385），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

大肚區公寓大肚買屋 / 大肚買房

大肚區｜自強市場全新整理3房公寓｜總價668萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
參考單價：22.84 萬/坪
地址：台中市大肚區中沙路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：29.25 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.25 坪
土地面積：14.36 坪
樓別/樓高： 3樓 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓
車位描述：附近有停車場承租

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：瑞峰國小、四箴國中、宜寧高中、東海大學
鄰近公園：台中都會公園、汝鎏公園
生活機能：自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合「預算有限」且「重視實質居住空間」的首購族或家庭買家。總價 668 萬即可在大肚區擁有三房兩衛的新成屋規格，且免整理即可入住，性價比極高。然而，45 年屋齡與頂樓無電梯是顯著的物理劣勢，需考量長期居住舒適度與潛在維修成本。若您對銀行貸案能接受老屋成數限制，並能接受爬樓生活，此物件值得入手；但若主要考量為資產增值或未來轉手流動性，則建議再斟酌。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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經紀業名稱: 大行不動產經紀有限公司

證號: (99)登字第139804號(換發)

您好!我是何守富，大家都叫我阿富與何小富，
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本人自從98年12月18日加入東森體系，
在東森大任團隊張智壹協理與侯博仁協理的領導下
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