竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/縣三/德鑫SKY1/美裝精品2+1房/平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 64

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬 (含車位價)
參考單價：67.98 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利十一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德鑫SKY1
格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：39.543 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.809 坪
附屬建物面積：2.456 坪
共同使用：14.278 坪
車位坪數：9.023 坪
樓別/樓高： 9~9樓 / 21樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2968 元/月
鄰近學校：安興國小.勝利國中
鄰近公園：蔬果公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得優先考慮

此物件對於注重學區資源、生活機能及未來資產保值性的買家而言，是一項高CP 值的選擇。主要理由如下：首先，竹北作為科技新都，鄰近 AI 園區的地理位置提供了強勁的房價支撐與抗跌性。其次，「學區屋」搭配「含車位」的條件，在二手市場中極具競爭優勢，尤其對於有子女的教育需求者，勝利國中與安興國中的配套能省去接送煩惱。

不過，買家需斟酌 2688 萬的總價是否在自身預算範圍內，並確認每月約 3000 元的管理費支出是否可接受。若能接受此預算框架，這是一筆具備長期持有利基的優質資產。

問與答

我要發問

新竹房地專家

陳曉曉(仲介，收取服務費)

暱稱：陳曉曉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-117013

訂閱：0 (加入)

永義縣三豐澤加盟店

經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司

證號: (100)登字第176643號

新竹房地專家陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。

我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。

如果您對喬立PAGE ONE、上德逸、合石一緒、雙學苑或知青沁等竹北區域感興趣，請隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的房地產夢想！

室內電話：035507666

我家粉絲團