竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/全新未住過/富宇御琚/優質二房柱邊平車稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2478 萬 (含車位價)
參考單價：89.33 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利十二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇御琚
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：27.74 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.17 坪
附屬建物面積：2.14 坪
共同使用：9.43 坪
車位坪數：9.82 坪
樓別/樓高： 7~7樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2897 元/月
鄰近學校：安興國小.勝利國中
鄰近公園：AI智慧公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、重視生活品質與通勤便利性的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於富宇御琚在竹北的地理位置優越，鄰近 AI 園區與學校，加上房屋屋齡新、採光良好且附設平面車位，能減少日常通勤與維護的困擾。雖然單價接近九萬屬於中高價位，但考慮到其稀有度與保值潛力，整體性價比合理。若您屬於科技從業人員或家庭成員較少，希望擁有全新舒適的居住環境，這是一個值得入手的目標。

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