竹東買屋 / 竹東買房 - 新竹房地專家富宇瑀玥朝南三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1998 萬~~1698 萬 (含車位價)
參考單價：52.24 萬/坪
地址：新竹縣竹東鎮光武街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇瑀玥
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：37.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.96 坪
附屬建物面積：2.53 坪
共同使用：12.9 坪
車位坪數：9 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求自住的家庭或銀髮族來說，具備相當高的吸引力。主要理由在於其性價比優異，總價 1698 萬即可擁有含車位的高樓層三房格局，且擁有富宇建設的品牌信譽與完善的社區公設。鄰近台大醫院竹東分院是最大的亮點，極大地提升了生活的安全感與便利性，尤其適合有醫療需求的家庭。

然而，若您主要依賴新竹科學園區通勤，建議先實際測試通勤時間，因為竹東鎮地理位置偏北，距離新竹市核心區仍有一段距離。綜合而言，如果您重視居住品質、醫療資源與生活安定性，且能接受竹東的區域定位，此物件非常值得購入。

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陳曉曉(仲介，收取服務費)

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新竹房地專家陳雅倩 0911117013
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