※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功大道
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.759 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.27 坪
- 附屬建物面積：5.425 坪
- 共同使用：20.064 坪
- 車位坪數：18.96 坪
- 樓別/樓高： 16~16樓 / 19樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3674 元/月
鄰近學校：興隆國小.成功國中
鄰近公園：五色鳥之家公園(公兒26)
生活機能：樂家康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3674 元/月
鄰近學校：興隆國小.成功國中
鄰近公園：五色鳥之家公園(公兒26)
生活機能：樂家康超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對尋求優質學區與空間機能的家庭來說，具備相當高的購買價值。其核心競爭力在於竹北精華地段結合雙明星學區，能有效保障子女教育資源與社區保值性，加上高樓層南向採光與 3+1 房的大坪數規劃，居住舒適度極高，適合有小孩的多代家庭。
不過，買家需特別釐清車位類型為「坡道機械式」與廣告所述「平面車位」的落差，這可能影響停車便利性與未來轉手競爭力。此外，11 年屋齡雖不影響短期居住，但購屋前建議務必檢視房屋保養狀況與公共基金盈餘。整體而言，若您預算充足且看重學區與空間，此物件屬於值得入手的標的，但建議在簽約前務必確認車位性質以消除資訊疑慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房地專家
新竹房地專家
陳曉曉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳曉曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-117013
訂閱：0 (加入)
永義縣三豐澤 加盟店
經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第176643號
新竹房地專家 陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。
我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。
如果您對喬立PAGE ONE、上德逸、合石一緒、雙學苑或知青沁等竹北區域感興趣，請隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的房地產夢想！
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