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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9600 萬 (含車位價)
參考單價：57.99 萬/坪
地址：新竹縣竹北市興隆路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名發天琚
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：165.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：71.21 坪
附屬建物面積：18.23 坪
共同使用：76.12 坪
樓別/樓高： 10樓 / 27樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：4平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為竹北地區的高端住宅，總價近一億，適合預算充足且對居住品質有高度要求的多代家庭。優勢在於地處高鐵特區核心，擁有 SRC 結構與絕佳的河岸視野，屋齡新且格局寬敞，極具資產價值。然而，高單價與高昂的持有成本是主要考量，建議買家在購入前務必確認房貸負擔能力及對豪宅流動性的接受度。整體而言，若是為了長期自住兼資產配置，此物件值得列入考慮。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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