※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：29.85 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
龍社路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：66.592 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.239 坪
- 附屬建物面積：11.579 坪
- 共同使用：0.774 坪
- 土地面積：47.269 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1988樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、重視溫泉養生或有孝親需求的家庭而言，值得列入買房清單。主要理由在於總價已降五百萬，顯著降低了入手門檻，且 19.88 萬總價能買到 66 坪的溫泉別墅，在現行市場中極為少見。此外，一樓孝親房設計與鄰近醫療、學校的便利性，精準契合家庭居住的核心需求。
建議買家在後續議價與洽談中，務必請專業人員確認溫泉泉眼的真實使用狀況、屋齡實際數據，並詳查管理費的細項內容，確保長期持有成本符合預期。若能接受龍井區相對西屯區稍遠的距離，這是一處兼具自住與投資價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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