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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：66.74 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
振武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：58.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.14 坪
- 土地面積：93.055 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：新福公園
生活機能：十甲市場
附近交通：精武車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：新福公園
生活機能：十甲市場
附近交通：精武車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高穩定收租」或「特定產業自用」的買家而言，具備相當的投資價值。最大的吸引力在於其獨特的 17 米面寬與完善的水電基礎設施，這類硬體條件在二手市場中較難得，且能直接支撐物流或倉儲業者的營運需求。此外，穩定的租約提供了即時的租金回報，降低了持倉風險。
然而，考慮到單坪近 67 萬的單價在太平區屬於高標，買方需審慎評估自身預算與投資報酬率的計算。若買方短期內無自用需求，此處高價位是否能被租金收益完全抵銷，仍需精算回報率。此外，無車位配置也是實務上需注意的缺憾。
結論：值得購買。 主要理由為其硬體條件優異（面寬、動力電、水塔）且目前有穩定租約支撐，對於長期投資者而言是兼具保值與收益的良好標的，但建議買方需確認自身對現金流的需求及對未來租約續簽的接受度。
問與答
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經紀業名稱: 大昱山房屋仲介有限
證號: (91)登字第018422號
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