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太平宜欣國小旁間間套房別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
仁和街
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：58.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.011 坪
- 附屬建物面積：7.239 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「家庭自住」或「收租投資」族群具有高度吸引力，特別是需要大空間且追求隱私的多代同堂家庭。優勢在於空間規劃極佳且地段學區與交通條件成熟，但必須謹慎評估 28 年屋齡帶來的隱形成本，以及「無車位」對於 5 房大宅的日常生活影響。鑑於單坪價格偏高，建議買方需預留 500 萬至 800 萬元的翻新預算，若預算寬裕且能接受老屋維護特性，此物件值得入手；若追求高流動性投資，則因格局特殊與高單價可能增加轉手難度，需更審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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