※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：908 萬
- 參考單價：27.05 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
中華路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.563 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.667 坪
- 附屬建物面積：3.939 坪
- 共同使用：8.957 坪
- 土地面積：3.679 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求穩定生活機能且需考慮子女學區的自住型買家來說，是值得列入考慮的標的。
主要理由如下：
- 生活機能無可取代：位於八里生活機能最成熟的中華路地段，超市、市場、學校與銀行皆在步行範圍內，日常生活極為便利。
- 通勤與交通優勢：緊鄰台 64 與台 61 快速公路，對於往來台北市區或新北其他區域的通勤族而言，時間成本較低。
- 格局與樓層適切：三兩兩的格局搭配中樓層（6 樓），兼具空間實用性與採光通風，適合成家階段。
建議注意事項： 購買前務必確認「車位」的實際價格與取得方式，因為該單價未含車位，總預算需額外規劃。此外，建議實地勘查房屋，確認快速公路可能帶來的噪音影響，並核對建物的實際地址與 listings 標題是否一致，以避免資訊混淆。若能接受 908 萬的總價門檻，此物件能為家庭提供良好的居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三芝石門土地
三芝石門土地
嘉利(仲介，收取服務費)
暱稱：蕎蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-825968
訂閱：43 (加入)
有巢氏新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字159745號
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